Торгово-офисный комплекс по пр.К.Маркса, 40
Проектная организация:.ООО «Студия архитектурного дизайна»
ГАП: Козлов В.В., Романенко В.П.
Заказчик: ГлавАПУ г.Днепропетровска, 000 «Тандем-А»

Проектируемая застройка располагается в зоне общегородского центра в квартале, ограниченном красными линиями пр.К.Маркса, ул.Баррикадной, ул.Харьковской, ул.Гопнер и ул.Шолом Алейхема и занимает часть квартала между пр.К.Маркса и территорией швейного объединения им.Володарского, и представляет собой комплекс зданий от 3-х до 15 этажей, сооружаемых в две очереди.

Первая очередь строительства предполагает сооружение 3-х-8-ми этажного торгово-офисного здания с главным фасадом по линии застройки пр.К.Маркса с сохранением и реконструкцией 2-х этажного жилого дома (пр.К.Маркса, 40). Повышение этажности здания предлагается в глубине квартала, сохраняя этим исторически сложившийся силуэт застройки со стороны пр.К.Маркса.

Вторая очередь строительства предполагает сооружение 3-х-5-ти этажного комплекса с 15-ти этажным объемом торгово-офисно-жилищного назначения.

При проектировании учтены охранные зоны памятников истории и архитектуры и сложившаяся стилевая характеристика квартала.

Сооружение комплекса позволит:

• создать наземно-подземную пешеходную связь между пр.К.Маркса и ул.Харьковской через атриум торгового комплекса и подземные переходы;
• решить проблему парковки легкового автотранспорта (подземная стоянка на 250 мест);
• создать благоустроенный свободный от застройки дворовый участок между существующим 5-6-этажным жилым домом и проектируемым комплексом:
• обеспечит дополнительную жилую площадь в исторически ценном жилом районе:
• осуществить демонтаж существующей котельной с трубой высотой около 50 м в центре квартала и значительно улучшить экологическое состояние квартала.

Основные технико-экономические показатели

Площадь проектируемого комплекса, м2 : 7200
Количество квартир: 108
Площадь застройки подземной стоянки легкового автотранспорта, м2: 4435