Реконструкции жилого строения под центр досуга по ул.Рогалева, 4
Проектная организация: ООО «Студия архитектурного дизайна»
ГАП: Козлов В.В., Романенко В.П.
Заказчик: Ю.В.Атанасов

Проектируемая застройка располагается в зоне общегородского центра в квартале, ограниченном красными линиями улиц Дзержинского, Рогалева, Ворошилова и пер.Урицкого.

Близость охранных зон памятников истории и архитектуры, сложившаяся стилевая характеристика существующей застройки предъявляют определенные требования к объемно-пространственному и композиционному решению проектируемого здания и его высотности. Рассматриваемое жилое здание является памятником архитектуры местного значения.

Проектом предлагается изменение первоначальной функции здания с реконструкцией под центр досуга, что не противоречит сохранению памятника архитектуры. Новый объем решен подчеркнуто нейтрально, его непрозрачный зеркальный фасад являет собой фон для фасадов памятника и не препятствует его восприятию.

Проектом предусмотрено максимальное сохранение капитальных стен существующего здания с использованием в интерьерах характера старой кладки и 2-х этажная, с цокольным этажом, пристройка с неполным каркасом и отделкой фасадов алюминиевыми фасадными системами. Создание летних площадок с элементами декоративного озеленения завершают общее решение отведенного участка.

В заключении ГНИИ теории и истории архитектуры (г.Киев) отмечено, что проектное предложение предусматривает наиболее полное сохранение аутентичности памятника и его элементов, найденых во время проведения натурных поисковых работ.

Основные технико-экономические показатели:

Общая площадь центра досуга: 1573,0 м2
Площадь застройки: 633,7 м2
Строительный объем: 7539,2 м3