23:19
Демонтаж кіосків можливий лише на підставі закону або рішення суду!
28.01.2017 19:16
Законодавство встановлює, що демонтаж кіосків є можливим тільки на підставі закону або рішення суд . Рішення, положення, порядки органів міської ради, виконкому не є підставою для демонтажу.
Законодавче обґрунтування:
Пунктом 4 статті 28 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон) передбачено, що розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності здійснюється в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування.
Зазначений Порядок розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку та житлово – комунального господарства України від 21.10.2011 №244 (далі- Порядок).
Відповідно до пункту 2.31 цього Порядку розміщення тимчасових споруд самовільно забороняється. Пунктом 2.30 Порядку також передбачає, що у разі закінчення строку ді, анулювання паспорта прив’язки, самовільного встановлення тимчасових споруд така тимчасова споруда підлягає демонтажу. Проте, окремий порядок проведення такого демонтажу Порядком не встановлений.
При цьому, Порядок знесення самочинно збудованих об’єктів врегулюваний статтею 38 Закону, згідно до якої у разі виявлення факту самочинного будівництва об’єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб, істотного порушення будівельних норм є неможливою, посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю видає особі, яка здійснила (здійснює) таке будівництво, припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил з визначенням строку для добровільного виконання припису.
У разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі, орган державного архітектурно-будівельного контролю подає позов до суду про знесення самочинно збудованого об’єкта та компенсацію витрат, пов’язаних з таким знесенням.
За рішенням суду самочинно збудований об’єкт підлягає знесенню з компенсацією витрат, пов’язаних із знесенням об’єкта, за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) таке самочинне будівництво.
У разі неможливості виконання рішення суду особою, яка здійснила таке самочинне будівництво (смерть цієї особи, оголошення її померлою, визнання безвісно відсутньою, ліквідація чи визнання її банкрутом тощо), знесення самочинно збудованого об’єкта здійснюється за рішенням суду за рахунок коштів правонаступника або за рішенням органу місцевого самоврядування за рахунок коштів місцевого бюджету та в інших випадках, передбачених законодавством.
Ані Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні», ані інші закони України не надають органам місцевого самоврядування повноважень щодо додаткового врегулювання питань знесення самочинно збудованих об’єктів або демонтажу тимчасових споруд.
Таким чином, законодавчими актами України не передбачено повноважень органів місцевого самоврядування щодо затвердження порядків, положень чи будь-яких інших документів, які регламентують проведення демонтажу самовільно встановлених тимчасових споруд.
Відповідно до статті 19 Конституції України органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
З урахуванням викладеного вище, у міської ради та у виконавчого комітету відсутні правові підстави для прийняття рішень, положень, порядків про демонтаж кіосків (тимчасових споруд).
Юридическая интернет рассылка практических идей и новостей от Гильдии Профессиональных Юристов. Рассылка носит информационный характер. Для подписания на рассылку новым участникам, следует отправить «подписаться» со своего почтового ящика на адрес:gplu.dp@gmail.com
Для отказа в получении рассылки, напишите «отказ» и отправьте со своего почтового ящика на адрес: gplu.dp@gmail.com
Также читайте:
Пользуешься землёй и платишь только налог на землю? Теперь возмещай убытки! http://gpl.in.ua/uk/ideas/polzueshsja-zemljoj-i-platish-tolko-nalog-na-zemlju-teper-vozmeschaj-ubytki-261115.html
Начало строительства. Жилая и нежилая недвижимость. Актуальные вопросы наших клиентов http://gpl.in.ua/uk/ideas/nachalo-stroitelstva-aktualnye-voprosy-nashix-klientov.html
Аренда: актуальные вопросы, ответы. http://gpl.in.ua/uk/ideas/arenda-vopros.html
Коментарі: 0 | Залишити коментар
Недопустимость взыскания пени и штрафа. Судебная практика
20.12.2015 17:41
Статья рассматривает недопустимость требования штрафа и пени за нарушения условий договора. Также в статье рассмотрена последняя актуальная судебная практика по данному вопросу.
Письменные договора, в том числе во всех банковских кредитных договорах, предусмотрена ответственность за нарушения обязательств путём одновременного наложения штрафных санкций (неустойки):
- штраф в процентном соотношении от невыполненного обязательства;
- пеня за каждый день невыполнения договорных обязательств.
При этом, размер штрафных санкций превышает размер невыполненного (нарушенного) обязательства по договору. Например, пеня по кредитному договору может превышать сумму вовремя невозвращённого кредита.
Частью 1 статьи 61 Конституции Украины предусмотрено, что никто не может быть дважды привлечен к юридической ответственности одного вида за одно и то же правонарушение.
Гражданско-правовая ответственность - это возложение на правонарушителя основанных на законе невыгодных правовых последствий, которые заключаются в лишении его определенных прав или в замене невыполнение обязанности новым, или в присоединении к невыполненной обязанности нового дополнительного. Положение на должника новых дополнительных обязанностей в качестве меры гражданско-правовой ответственности имеет место, в частности, в случае взыскания неустойки (пени, штрафа).
В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Украины, неустойкой (штрафом, пеней) является денежная сумма или другое имущество, которые должник должен передать кредитору в случае нарушения должником обязательства. Штрафом является неустойка, которая исчисляется в процентах от суммы неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства (часть вторая статьи 549 Гражданского кодекса Украины). Пеней является неустойка, которая исчисляется в процентах от суммы несвоевременно выполненного денежного обязательства за каждый день просрочки выполнения (часть третья статьи 549 Гражданского кодекса Украины).
Учитывая вышеизложенное штраф и пеня является одним видом гражданско-правовой ответственности, поэтому их одновременное применение за одно и то же нарушение обязательств по договору свидетельствует о несоблюдении положений, закрепленных в статье 61 Конституции Украины о запрете двойной гражданско-правовой ответственности за одно и то же нарушение.
Вышеизложенное подтверждается Постановлением Верховного суда Украины от 21.10.2015г.
Судебное постановление есть обязательным для применения на всей территории Украины, что прямо закреплено в частях 4, 5 статьи 13 Закона Украины «О судоустройстве и статусе судей», выводы по применению норм права, изложенные в постановлениях Верховного Суда Украины, являются обязательными для всех субъектов властных полномочий, которые применяют в своей деятельности нормативно-правовой акт, содержащий соответствующую норму права. Выводы по применению норм права, изложенные в постановлениях Верховного Суда Украины, учитываются другими судами общей юрисдикции при применении таких норм права. Суд вправе отступить от правовой позиции, изложенной в выводах Верховного Суда Украины, с одновременным наведением соответствующих мотивов.
ИТОГ: каждый договор с прописанными штрафными санкциями в обязательном порядке подлежит детальному анализу практикующим юристом с учётом последней судебной практики. Только в таком случаи, будут минимизированы для клиента штрафные риски, с возможностью признания договора недействительным полностью либо частично.
Читайте:
Общественная Организация "Юридический центр защиты прав потребителей". ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, ПРОДАВЦОВ, ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ. ОБЖАЛОВАНИЕ АКТОВ КОНТРОЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ http://gpl.in.ua/ru/ideas/zpp-besplatno.html
Шаблон договора субаренды нежилого помещения http://gpl.in.ua/ru/ideas/template/items/2.html
ПРИЗНАНИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ФОРС-МАЖОРА В ЗОНЕ АТО http://gpl.in.ua/ru/ideas/ato-fors-magor.html
Юридическая интернет рассылка практических идей и новостей от Гильдии Профессиональных Юристов. Рассылка носит информационный характер. Для подписания на рассылку новым участникам, следует отправить «подписаться» со своего почтового ящика на адрес:gplu.dp@gmail.com
Для отказа в получении рассылки, напишите «отказ» и отправьте со своего почтового ящика на адрес:gplu.dp@gmail.com
Сайт: www.gpl.in.ua
Гильдия Профессиональных Юристов работаем на Украине и России:
- представление интересов в судах, исполнительных службах, снятие арестов;
- узаконение недвижимости: государственно архитектурно-строительный контроль (уведомления, декларации, штрафы); регистрационная служба; суды; нотариусы;
- получения разрешительных документов на МАФ: киоски, лотки, павильоны и д.р.
- регистрация бизнеса АО, ООО, ФЛП и т.д., внесение изменений в учредительные документы, выписки, извлечения;
- разработка внутренних документов и рекомендации по ведению бизнеса;
- регистрация торговых марок на территории Украины и Российской федерации.
- оформление арендных правоотношений, взыскание арендной задолженности, расторжение отношений с проблемными арендаторами;
- обжалование решений, проверок контролирующих органов;
- консультирование по вопросам защиты прав потребителей.
руководитель, участник Ассоциации Юристов Украины
Васильев Павел Сергеевич
киевстар 096-476-66-66, мтс 095-235-31-10, лайф 063-655-64-07
наш офис: ул. Рабочая, 17, г. Днепропетровск
Коментарі: 0 | Залишити коментар
Усі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проект :: Реклама на сайті
