Как в Днепре продавать и арендовать жилье во время войны?

Война внесла серьезнейшие изменения в операции с недвижимостью в нашем городе и Украине.

Как сейчас стоит поступать с недвижимостью? Можно ли ее продавать и покупать?

Как быть, если жилье надо арендовать? Можно ли сдать в аренду квартиру, если ее владельцы покинули город из-за войны?

Об этом сегодня рассказал днепровский эксперт по недвижимости, председатель отраслевого совета Предпринимателей рынка недвижимости Днепропетровской области Сергей Логутенко.

Прежде всего, он отметил, что с началом войны сделки по продаже и покупке недвижимости – запрещены:

- С началом войны заблокированы украинские реестры о недвижимости. Работают только функции, связанные с получением наследства и выдачей заявлений, необходимых для выезда за рубеж.

В общем, покупать или продавать жилье и прочую недвижимость в военное время без официального подтверждения категорически не стоит! Если же вы с кем-то оформите такую сделку, после войны она, скорее всего, будет признана незаконной.

Другое дело – аренда жилья. В западных областях страны из-за наплыва беженцев она очень выросла.

В Днепре, по словам Логутенко, ситуация остается стабильной:

- В наш город хлынул поток беженцев из Луганской, Харьковской и других областей, но в целом цена аренды жилья осталась на прежнем уровне, - рассказал он. – Риелтеры Днепра создали общий чат с участием около 10 тысяч человек, большинство из которых – приезжие, ищущие жилье. Несколько сотен днепровских брокеров дают в этот чат актуальную информацию о свободном жилье. Есть социальные варианты – хостелы, переоборудованные под временное проживание офисы. Есть квартиры разного класса – от 3 до 30 тысяч гривен за месяц. Есть частные дома – до 100 тысяч аренды в месяц.

Как отметил эксперт, при сдаче жилья уже не требуется обязательный гарантийный взнос, включавший оплату аренды сроком до года. И в арендуемом жилье разрешают проживать с детьми и животными, на что раньше часто бывали ограничения.