Верховний суд України ухвалив найважливіше рішення щодо жителів Дніпра

Вища судова інстанція країни скасувала примусовий конкурс на призначення управителів для будинків у статусі ОСББ та підвищення квартплати для мешканців тисяч будинків Дніпра.

Ці рішення було ухвалено міською владою вже під час повномасштабної війни, у травні 2022 року. Тим будинкам, які не змогли самоорганізуватись як ОСББ, призначили компанії-управителів. А також – підвищили квартплату.

Наразі Верховним судом України скасовано цей конкурс за призначенням управителів, а також скасовано підвищення квартплати. Це дає можливість мешканцям домогтися перерахунку квартплати та повернення переплачених коштів.

Детальніше про рішення Верховного суду розповів учасник цього процесу, дніпровський адвокат Василь Підлужний:

«Верховний Суд підтримав нашу позицію та скасував конкурс на визначення управителів багатоквартирними будинками у Дніпрі, а також підняття квартплати для 1000-ч будинків у Дніпрі, яке було зроблено владою міста у травні 2022 р..

Трохи нагадаю.

У 2022 році мерія Дніпра провела новий конкурс на управителів будинків, де не було утворено ОСББ або було обрано жителями управляючу компанію. Тоді вартість квартплати для жителів таких будинків зросла приблизно на 25-50%. Основною причиною було — відсутність конкуренції, бо саме за конкурсом повинна була бути визначена ціна.

На той час намагались розібратись чому було збільшено квартплату та на підставі яких документів, але влада міста відмовила у наданні інформації з причин наявності у документах інформації доступ до якої обмежено в інтересах національної безпеки, територіальної цілісності або громадського порядку.

Зручно правда… Плати і не задавай зайвих питань.

Верховний Суд не погодився з законністю дій міської влади та вирішив:

1. Рішення судів попередніх інстанцій скасувати.

2. Визнати протиправним та скасувати наказ Департаменту житлового господарства, якою було затверджено конкурсну документацію.

3. Визнати протиправним та скасувати рішення конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирного будинку.

4. Визнати протиправним та скасувати рішення Виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 31.05.2022 №536 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків».

Які ж є наслідки для споживачів?

Скасування в судовому порядку тарифів, які були чинними на час нарахування вартості житлово-комунальних послуг, є підставою для перерахунку вартості наданих послуг за зверненням споживача (Така позиція викладена у постанові ВП ВС від 16.01.2019 у справі Nº 757/31606/15-ц; постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 13.02.2019 у справі №752/14341/15-ц та від 17.02.2021 у справі № 760/16111/15-ц)».