Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Дніпро » Новини міста і регіону
Пн, 09 червня 2025
15:42

НОВИНИ МІСТА І РЕГІОНУ

Риелторы инициируют борьбу с «серыми» арендодателями

Риелторы инициируют борьбу с «серыми» арендодателями
Людям, которые сдают или снимают квартиру без договора, вскоре придется несладко – за ними могут начать охотиться налоговые службы. Рейд по нелегальным арендодателям хотят инициировать риелторские фирмы – с таким требованием они обратились к руководству области.

Борьбу с «теневой» частью рынка недвижимости устроили легальные риелторы. Таким образом они борются с огромной конкуренцией, которую составляют для них нелегалы. Последние не платят налогов, а значит могут себе позволить снижать цену и таким образом переманивать клиентов.

- Рынок аренды – самый теневой, практически никто из арендодателей не платит налогов за то, что сдает свои квартиры, - говорит глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко. – Посредники, которые помогают найти квартиры, тоже не платят налоги за свою деятельность. Люди, которые снимают квартиру, тоже, скорее всего, получают доходы в конверте. Так что это замкнутый круг: все участники рынка друг друга покрывают.

Чтобы бороться с такой ситуацией, представитель совета участников рынка недвижимости предлагает устраивать рейды, штрафовать нарушителей закона и заставлять их «выходить из тени». По словам главы отраслевого совета, за два месяца таких «облав» киевские налоговые службы собрали порядка 20 миллионов гривен. - В Днепропетровске пока таких рейдов не было, - говорит Сергей Логутенко, - Но в пятницу у нас была встреча с губернатором, мэром и председателем облсовета, на которой присутствовали руководители отраслевых советов и других рынков. Эта тема также актуальна для перевозчиков, потому что все, кто имеет газель, нелегально занимается перевозкой мебели и цена у них в два раза ниже, чем у легальной фирмы. Та же проблема волнует салоны красоты, так как многие работают на дому, в антисанитарных условиях и тоже снижают цену, не платят налоги и приносят убытки легальным салонам. Мы все донесли власти, что существует такая проблема, и попросили обратить внимание на теневой рынок - там можно собрать множество налогов.

Фирмы-нелегалы не только недоплачивают в бюджет круглые суммы, но и часто оказываются фиктивными, подчеркивает Логутенко. Головную боль желающим снять жилье часто приносят и так называемые «информационные агентства», которые продают списки якобы дешевых квартир. На деле же часто оказывается, что указанные адреса либо не существуют, либо квартиры уже сданы.

- Люди должны понимать, что аренда даже самой простейшей однокомнатной квартиры в Днепропетровске с минимальным набором мебели стоит на рынке в пределах 1500-2000 гривен, - поясняет специалист. - Если вы видите объявления, где предлагают снять квартиру ниже этой цены, вы должны понимать, что это маловероятно. Скоре всего, это мошенники. С точки зрения закона эти агентства ничего не нарушают: они продали информацию, люди ее купили, а качество этой информации, с точки зрения закона, не важно. Так что предъявить им какие-то претензии будет сложно.

Чтобы не остаться и без денег и без квартиры, риелторы советуют пользоваться услугами не информационных агентств, а агентств недвижимости, которые берут деньги только после заключения договора аренды с владельцем квартиры, а не до этого. Тем более, что это не намного дороже, ведь «информационные агентства» берут от 500 до 2000 гривен за список адресов, а агентства недвижимости, как правило, оценивают свои услуги в половину месячной стоимости аренды.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Spotter  (06.03.13 16:22): Похоже жизнь потрепала Логутенко и окончательно прижала к стенке! Не осталось никого вокруг, у кого можно было бы обчистить карманы?! Любопытно, сколько налогов заплатил Сергей Логутенко от сдачи в аренду своей "каморки" на Челюскина, 1-й этаж в течение 3-4-х лет??? Эти данные должны быть обнародованы! Все-таки такой вариант получения дохода как РАБОТА по-прежнему для него неприемлем! Відповісти | З цитатою
Тотоша  (06.03.13 16:21): Можно ругать всех.И риэлторы не отнимают у вас ваши деньги.Но,когда вам приспичет искать квартиру,вы не желаете ковыряться в информации,газетах,рекламе! Вам нужно получить инфо даром,но чтобы со всеми удовольствиями. А риэлтор добывает информацию своими деньгами, и предлагает вам свои услуги.Но это не значит ,что вы посмотрели 1 вариант и все. Вы будете ходить и выбирать,пока что-нибудь не подберете. А так за вас весь поиск вариантов ведет риэлтор.И,кстати,как может риэлтор назначать цену на чужой товар? Они наоборот всегда сбивают цену,поэтому многие хозяева не хотят,чтобы риэлторы приводили клиентов! ИМ ЭТО НЕ ВЫГОДНО! Відповісти | З цитатою | Обговорення: 2
Арендатор  (06.03.13 15:16): А риелторов надо вообще убрать, цены на дома и квартиры уже настолько накручивают (лиш бы себе потом побольше 50% загробастать) что при поиске жилья голова кругом идет.
Домик в каком-то закоулке с печьным отоплением, комната 2*2, прихожая 2*2 и кухня 1*15 1000грн это мыслемо??? да еще и 20-40грн за показ жилья
риелторов убрать нафиг с рынка!!!
Відповісти | З цитатою | Обговорення: 2
арендотор  (06.03.13 15:08): Они бы лучше задумались не про налоги которые недоплачены в бюджет, а о том сколько людей живут без недвижимости, и преобрести эту недвижимость за минимальную зарплату двух человек (пусть даже 1500тыс грн) невозможно, а если еще и дети и женщина в декрете (декретные 135грн) это как выживать?
В нашей стране только думают как побольше денег в бюджет загнать, а как людям жить - это им пофиг...
Делайте очереди как при советском союзе, что за 2-3 года работы на стройке можно было отработать себе на квартиру!!!
Відповісти | З цитатою
Некет  (06.03.13 15:06): Пора бы с риелторами инициировать борьбу!!! Відповісти | З цитатою | Обговорення: 1
Достали...  (06.03.13 14:50): Всеукраинский бойкот этой швали! Відповісти | З цитатою
Лёля  (06.03.13 14:47): Терпеть не могу риелторов. Люди, которые сшибают 50% месячной аренды просто приведя человека и показав ему кв-ру. Да за что??? Ну 100-200 грн, можно еще дать, но на большее они не заработали! Наоборот все эти риелторские фирмы надо душить! Разводняка сколько! Відповісти | З цитатою
йцукен1234  (06.03.13 14:46): Уроды эти риелторы!!! более чем уверен налогов они тоже не платят, при 50% услугах от стоимости квартиры. А если квартира находится подешевле, сами риелторы накручивают цену, тем самым увеличивая цену на квартиры в целом по городу. На МЫЛО РИЕЛТОРОВ!!! Відповісти | З цитатою
ЛЁЛЯ  (06.03.13 14:22): Риелторов НА МЫЛО!!:) Відповісти | З цитатою
вау  (06.03.13 14:19): Правильно! Надо налоги платить. У нас пол дома квартир сдают без договора аренды!!! Відповісти | З цитатою | Обговорення: 1
  «  16 17 18 19 20 21 22 23 24 25  »  »|
Gorod.dp.ua не несе відповідальності за зміст опублікованих на сайті рецензій користувачів, тому що вони виражають думку користувачів і не є редакційним матеріалом.

Gorod`ской дозор | Обговорити тему на форумах | Розмістити оглошення

Інші новини:

ЗВЕРНИТЬ УВАГУ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами
•  У Дніпрі на Метробудівській водій Audi збив з ніг пішохода, який перебігав дорогу: відео моменту (23)

•  На часі: що кажуть містяни про ремонт трамвайної колії у центрі Дніпра (16)

•  Скільки років потрібно, щоб купити квартиру в Дніпрі (11)

•  Історію Дніпра пропонують вести від 14 століття (10)

•  Ще одна перемога для Дніпра: мерія вирішила багаторічну проблему водопостачання мешканців по вул. Мандриківській, 136 (9)

•  На площі Героїв Майдану водійка Audi переплутала педалі і спровокувала масову ДТП (відео моменту) (6)

•  У дніпровських музеях відновили два рідкісні автомобілі (6)

•  Укрпошта стане банком: Рада прийняла закон про фінансову інклюзію (5)

•  Більшість працівників в Україні регулярно використовують ШІ в роботі (4)

•  У Дніпрі на Робочій Mercedes на пішохідному переході насмерть збив жінку: відео моменту (4)


* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
406
будинків ОСББ та ЖБК оновлені у Дніпрі у 2023 р.

Джерело
copyright © gorod.dp.ua
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.

Про проект :: Реклама на сайті